Gebaseerd op het officiële WWS puntenstelsel en de huurprijstabel van de Huurcommissie 2026. Gratis, direct resultaat.
Postcode, WOZ-waarde, energielabel en een paar kenmerken van je woning.
Op basis van het officiële WWS puntenstelsel berekenen we je maximale huurprijs.
Je ziet direct het puntentotaal, huursegment, de maximale huurprijs en persoonlijk advies.
We zoeken automatisch gegevens op via het Kadaster.
De peildatum voor het WWS 2026 is 1 januari 2024.
Kijk op je huurcontract, aankoopakte of de brief van de RVO.
Niet zeker? Kies een schatting, je kunt het later aanpassen.
De gebruiksoppervlakte in vierkante meters (conform NEN 2580).
Meet alleen ruimtes met een minimale hoogte van 1,50 meter.
Een afgesloten ruimte met muren en een deur of poort, alleen voor jouw woning. Het maakt niet uit of de garage vast zit aan het huis of los staat. Een parkeerplek zonder muren (carport, overkapping, parkeerterrein) is geen garage.
Afgesloten ruimten met muren en een deur, die niet als woonkamer of slaapkamer worden gebruikt. Denk aan een berging, kelder, zolder of bijkeuken. Je garage heb je al ingevuld.
Radiator, vloerverwarming of airco in de woning.
Woonkamer, slaapkamers en andere kamers met verwarming. 2 punten per vertrek. Een open woonkeuken telt als 1 vertrek.
Hal, gang, berging, bijkeuken etc. met verwarming. 1 punt per ruimte, maximaal 4 punten.
Kamers met zowel verwarming als airco/koeling. 1 bonuspunt per vertrek, maximaal 2 bonuspunten.
Meet de totale lengte van het aanrechtblad in de keuken. Een ingebouwde spoelbak telt mee, een ingebouwde kookplaat niet. Korter dan 1 meter levert geen punten op.
Alleen ingebouwde apparaten tellen mee, geen losse apparaten. Vink alles aan wat aanwezig is. De extra punten zijn maximaal gelijk aan de aanrechtpunten.
Vink alles aan wat aanwezig is. Een toilet in een aparte ruimte scoort meer dan een toilet in de badkamer. Kies bad OF bad+douche, niet allebei.
Optioneel. Vink aan wat aanwezig is in de badkamer. De extra punten zijn maximaal gelijk aan de basispunten van het sanitair.
Heeft de woning een tuin, balkon of terras? Geen buitenruimte = 5 punten aftrek.
Dit gaat over parkeerplekken, niet over een eigen garage (die heb je al ingevuld). Denk aan een parkeerterrein, carport, of een plek in een parkeergarage die je deelt met andere bewoners.
Ruimten in het complex die je deelt met andere bewoners. Denk aan een gedeelde fietsenstalling, wasruimte, hobbyruimte of hal. Alleen voor appartementen of complexen. Woon je in een eengezinswoning? Kies dan "Nee".
Optioneel. Vink aan wat van toepassing is op jouw woning.
Deze berekening is een indicatie op basis van het officiële WWS puntenstelsel per 1 januari 2026. Voor een bindende uitspraak kunt u terecht bij de Huurcommissie.
Wij baseren onze berekening uitsluitend op officiële overheidsbronnen. Geen schattingen, geen commerciële data.
De maximale huurprijs per puntentotaal komt uit Bijlage 3 van de Huurcommissie.
Alle 12 rubrieken uit het Besluit huurprijzen woonruimte (WWS) zijn verwerkt in onze engine.
Huurprijsgrenzen en indexering per Volkshuisvesting Nederland (1 jan 2026).
Wij zijn niet verbonden aan verhuurders, makelaars of woningcorporaties. Onze berekening is neutraal.
Geen registratie, geen verborgen kosten. Iedereen kan de berekening onbeperkt gebruiken.
Alle regelgeving en data is verifieerbaar. Bekijk onze volledige bronnenlijst.
Voor een bindende uitspraak kunt u terecht bij de Huurcommissie.