Over ons

Veel huurders in Nederland betalen meer huur dan wettelijk is toegestaan, maar weten dat niet. Het puntenstelsel is ingewikkeld, informatie is verspreid over tientallen overheidssites, en verhuurders leggen het zelden uit. We vonden dat dit beter moest.

Daarom hebben we Huurprijs-Berekenen.nl gebouwd: een gratis tool waarmee je in een paar minuten berekent wat je maximaal aan huur mag betalen. Zonder registratie, zonder verborgen kosten, en zonder dat we je gegevens doorverkopen.

Waarom deze tool bestaat

Sinds de invoering van de Wet betaalbare huur in 2024 vallen meer woningen onder het puntenstelsel. Dat betekent dat meer huurders recht hebben op een maximale huurprijs. Maar het berekenen van die prijs is niet eenvoudig: je hebt je WOZ-waarde, energielabel, oppervlakte en nog zo'n 15 andere factoren nodig.

Wij maken die berekening toegankelijk. Je vult je gegevens in, en wij doen de rest. Op basis van het officiële Woningwaarderingsstelsel (WWS) en de huurprijstabel van de Huurcommissie.

Wat ons anders maakt

• Onafhankelijk. Wij werken niet voor verhuurders, makelaars of woningcorporaties. We hebben geen belang bij de uitkomst van je berekening.
• Gebaseerd op officiële bronnen. Onze berekening gebruikt dezelfde tabellen als de Huurcommissie. We linken naar al onze bronnen zodat je het kunt controleren.
• Geen registratie. Je hoeft geen account aan te maken. We vragen niet om je e-mailadres. Je resultaat verschijnt direct op het scherm.
• Begrijpelijke taal. We leggen uit wat elk onderdeel betekent. Geen juridisch jargon, maar gewoon Nederlands.

Wat je met het resultaat kunt doen

Onze berekening geeft je een indicatie van de maximale huurprijs voor jouw woning. Als blijkt dat je meer betaalt dan het maximum, heb je een sterk uitgangspunt om met je verhuurder in gesprek te gaan. In onze artikelen lees je precies hoe dat werkt, inclusief tips voor het schrijven van een brief en het inschakelen van de Huurcommissie.

Voor wie is deze tool?

Voor iedereen die huurt in Nederland en wil weten of de huurprijs klopt. Of je nu net verhuisd bent en twijfelt over je huur, al jaren ergens woont en nooit hebt gecontroleerd, of gewoon nieuwsgierig bent naar hoe het puntenstelsel werkt.