Bronnen en regelgeving
Onze calculator en artikelen zijn gebaseerd op officiële overheidsbronnen en actuele wetgeving. Op deze pagina vind je alle bronnen die wij gebruiken, zodat je zelf kunt verifiëren hoe de maximale huurprijs wordt bepaald.
Overheidsinstanties
Dit zijn de primaire bronnen voor het Woningwaarderingsstelsel en huurprijsregulering in Nederland.
| Instantie | Onderwerp | Link |
|---|---|---|
| Huurcommissie | Officiële puntentelling, huurprijstabellen, beleidsboeken, geschillenbeslechting | huurcommissie.nl |
| Rijksoverheid | Huurregels, maximale huurverhoging, Wet betaalbare huur, huurtoeslag | rijksoverheid.nl/woning-huren |
| Volkshuisvesting Nederland | WWS-aanpassingen, maximale huurprijsgrenzen, bedragen per jaar | volkshuisvestingnederland.nl |
| Ministerie van VRO | Beleid volkshuisvesting, wetswijzigingen, Kamerdebatten | rijksoverheid.nl/ministeries/vro |
Wetgeving en publicaties
| Document | Beschrijving | Link |
|---|---|---|
| Besluit huurprijzen woonruimte | Het wettelijk kader voor het Woningwaarderingsstelsel (alle rubrieken en puntenwaarderingen) | wetten.overheid.nl |
| Wet betaalbare huur | Regulering middenhuur (144-186 punten), dwingend WWS, gemeentelijke handhaving | rijksoverheid.nl |
| Huurcommissie Bijlage 3 | Maximale huurprijsgrenzen per puntenaantal (de officiële huurprijstabel) | huurcommissie.nl/bijlage-3 |
| WWS-aanpassingen | Wijzigingen in het puntenstelsel door de Wet betaalbare huur | volkshuisvestingnederland.nl |
| Maximale huurprijsgrenzen 2025 | Bedragen en indexering voor het huidige jaar | volkshuisvestingnederland.nl |
| Maximale huurverhoging 2026 | Overzicht limieten jaarlijkse huurverhoging per segment | rijksoverheid.nl |
| Maximale huurprijs berekenen | Rijksoverheid uitleg hoe het WWS de maximale huur bepaalt | rijksoverheid.nl |
| Staatscourant | Officiële publicatie van wetswijzigingen en ministeriële regelingen | officielebekendmakingen.nl |
Openbare dataportalen
| Portaal | Waarvoor | Link |
|---|---|---|
| WOZ Waardeloket | WOZ-waarde opzoeken per adres (gratis, openbaar) | wozwaardeloket.nl |
| EP-online (RVO) | Energielabel opzoeken per adres | ep-online.nl |
| BAG Viewer (Kadaster) | Bouwjaar, woningtype en gebruiksoppervlakte opzoeken | bagviewer.kadaster.nl |
| Kadaster | Eigendomsinformatie, verkoopprijzen, perceelgegevens | kadaster.nl |
Juridische bronnen
| Bron | Beschrijving | Link |
|---|---|---|
| Rechtspraak.nl | Gepubliceerde uitspraken over huurprijsgeschillen (kantonrechter, Hof) | rechtspraak.nl |
| Het Juridisch Loket | Gratis juridisch advies voor huurders (telefoon en spreekuur) | juridischloket.nl |
| Woonbond | Belangenvereniging voor huurders, uitleg huurdersrechten | woonbond.nl |
Hoe wij deze bronnen gebruiken
De berekeningen op huurprijs-berekenen.nl zijn gebaseerd op de officiële puntentelling van het Woningwaarderingsstelsel, zoals gepubliceerd door de Huurcommissie. De huurprijstabel, puntenwaarderingen en segmentgrenzen worden jaarlijks bijgewerkt op basis van publicaties van Volkshuisvesting Nederland en de Rijksoverheid.
Disclaimer: Onze berekeningen zijn indicatief en vervangen geen officiële toetsing door de Huurcommissie. Voor een bindende uitspraak over de maximale huurprijs kun je terecht bij de Huurcommissie.
Bereken jouw maximale huurprijs
Op basis van het officiële puntenstelsel van de Huurcommissie.
Start berekening →